Muchas veces se habrá preguntado cuánto cuesta insonorizar un local, insonorizar un
piso, el precio del aislamiento acústico de la habitación de una vivienda o la valoración
de un acondicionamiento acústico para un restaurante o un salón de reuniones.
A continuación le facilitamos una orientación básica del precio para diversos tipos de
obras de aislamiento y acondicionamiento acústico:
PRECIOS DE AISLAMIENTO ACÚSTICO
LOCALES COMERCIALES:
Aislamiento acústico para locales de pública
concurrencia según la Ordenanza del Ayuntamiento de Madrid:
- • Tipo 1: Bares, pequeños restaurantes, guarderías...
Aislamiento parcial en techo, pilares y bajantes con paramentos flotantes
Precio por m2 de local: de 60 € a 100 €, es decir que un local de 50m2 costaría
entre 3.000 € y 5.000 €
- • Tipo 2: Bares con gran aforo, grandes restaurantes...
Aislamiento integral básico en techo, suelo, paredes pilares, bajantes, puertas,
ventanas y salidas de ventilación
Precio por m2 de local: de 150 € a 230 €, es decir que un local de
100m2 costaría entre 15.000 € y 23.000 €
- • Tipo 3.1: Grandes bares, restaurantes, salones... con equipos de hilo musical y TV.
Aislamiento integral de nivel medio en techo, suelo, paredes, pilares,
bajantes, puertas, ventanas y ventilación
Precio por m2 de local: de 160 € a 250 €
- • Tipo 3.2: Pubs, salas de baile, locales con equipos de reproducción y amplificación
musical de hasta 95 dBA
Aislamiento integral reforzado en techo, suelo, paredes, pilares, bajantes,
puertas ventanas y ventilación.
Precio por m2 de local: de 200 € a 330 €. Un local de 60m2 costaría de
12.000 a 19.800 €
- • Tipo 4: Discotecas, salas de música en vivo, y locales con equipos de amplificación
sonora con niveles superiores a 95 dBA
Aislamiento integral de alto rendimiento en techo, suelo, paredes, pilares,
bajantes, puertas, ventanas y ventilación
Precio por m2 de local: de 220 € a 360 €. Un local de 200m2
costaría de 44.000 € a 72.000 €
NOTA: Estos precios son orientativos y dependen de multitud de factores que los hacen
más baratos o más complicados y costosos. Estos condicionantes son: la cercanía a
viviendas, las condiciones constructivas del local (altura, transmisión estructural del
mismo y tipo o calidad de la construcción donde se ubique el local a insonorizar),
numero de ventanales y cristaleras, tipo de instalación de aire acondicionado y un largo
etcétera. Esto quiere decir que cada local requiere de unos tratamientos exclusivos (no
hay dos locales iguales ni dos casos idénticos) y que nosotros escogeremos para cada
caso los materiales y sistemas adecuados, basándonos en estos factores, en nuestra
experiencia y en pruebas y mediciones acústicas previas (en caso de ser necesario) con
el fin de garantizar los resultados.
Estos trabajos se ejecutan por profesionales especializados altamente
cualificados bajo una minuciosa dirección y supervisión en obra acústica
VIVIENDAS:
Orientación básica para saber cuanto cuesta insonorizar una pared de
una vivienda o un piso, insonorizar un techo, un suelo flotante o aislar una habitación
completa para home-cinema, estudios domésticos o músicos
Estos precios varían en función del sistema a escoger así como de la cantidad de metros
cuadrados a instalar, es decir que cuantos más metros cuadrados se instalen en una
misma obra, más barato sale el precio por m2
- • Tabiques insonorizantes - flotantes divisorios con vecinos:
Aislamiento acústico de pared divisoria con vecinos consistente en la instalación de
un nuevo tabique flotante-absorbente o pared acústica de alta consistencia, adosado al
existente, con unas propiedades de alto rango elástico (anclado con amortiguadores o
silentblocks y juntas perimetrales elásticas) y bajo nivel de transmisión estructural.
Precio por metro cuadrado: De 69 € a
125 €, es decir que una pared colindante con su
vecino de 3m de ancho y 2,5m de altura (7,5m2 ) costaría entre 517 € y 937 €
- • Techos flotantes:
Aislamiento acústico de techo o forjado divisorio con vecinos consistente en la
instalación de un nuevo techo flotante-absorbente de alta consistencia, descolgado del
forjado, con unas propiedades de alto rango elástico (anclado con amortiguadores o
silentblocks y juntas perimetrales elásticas) y bajo nivel de transmisión estructural.
Precio por m2: de 85 € a 169 €, es decir que un techo de 10m2 colindante con su vecino, costaría entre 850 € y 1.690 € , dependiendo del nivel de atenuación que se necesite.
- • Suelos flotantes:
Aislamiento acústico de suelo o forjado divisorio con vecinos consistente en la
instalación de un nuevo suelo flotante-absorbente de alta consistencia, apoyado sobre el
suelo existente, con unas propiedades de alto rango elástico con bases elastoméricas de
alta calidad, juntas perimetrales elásticas y bajo nivel de transmisión estructural.
Precio por m2: de 70 € a 170 €, es decir que un suelo de 10m2 colindante con su vecino,
costaría entre 700 € y 1.700 €
- • Aislamiento integral de habitaciones:
Aislamiento acústico de habitación para ensayo de músicos, home estudio o home
cinema, recurriendo al tratamiento envolvente o de acústica integral de la habitación de
un piso consistente en la actuación sobre el suelo, techo, paredes, puerta y ventanas con
sistemas flotantes y estancos “box in box”
- Precio por m2: De 400 € a 800 €, es decir que insonorizar integralmente una habitación de
10m2 en un piso, cuesta entre 4.000 € y 8.000€, dependiendo del nivel de aislamiento que
se quiera, y pueda conseguir, en función de las características del edificio residencial
- • Puertas acústicas:
Precio de una puerta acústica básica de una hoja: de 790 € a 1300 €, dependiendo de
medidas y si solo se quiere suministro o también instalación.
Precio de una puerta insonorizada de alto rendimiento de una hoja: de 1.200 € a 1.900 €,
Dependiendo de sus dimensiones y si solo se quiere suministro o también instalación
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PERSONALIZADO
PRECIOS DE ACONDICIONAMIENTO ACÚSTICO
Óptimos para restaurantes, salones, auditorios, academias de música y baile, estudios
de grabación, televisión...etc:
- • Techos absorbentes de ruido:
- - Instalación de panel acústico de alta densidad y alto nivel absorbente con
acabado textil mineral fono transparente color negro mate. Juntas a testa. Ideal
platós de televisión y cine. Precio por m2: de 18 € a 25 €
- - Instalación de panel acústico absorbente modular blanco o colores variados sobre
perfilería vista de 0.6 x 0.6m. Precio por m2 de sala: de 19 € a
38 €
- - Instalación de panel acústico absorbente modular blanco o negro sobre
perfilería oculta de 0.6 x 1,2 m. Precio por m2 de sala: de 49 € a 67 €
- - Instalación de paneles o bafles acústicos absorbentes de ruido con diferentes
medidas y colores. Diseños exclusivos y personalizados. Precio por m2 de sala: de
29 € a 75 €
- - Instalación de panel absorbente (continuo o en islas) con acabado “pladur”
perforado. Precio por m2 de sala: de 39 € a 65 €
- - Instalación de techos acústicos mixtos; (absorbentes – reflectantes – difusores –
trampa de graves), con acabado liso geotextil y madera perforada o ranurada.
Distintas terminaciones. Suspendidos de perfilería oculta o vista. Excelente estética
y funcionalidad. Precio por m2: de 55 € a 140 €
- • Paredes absorbentes de ruido:
- - Instalación de panel acústico de alta densidad y alto nivel absorbente con acabado
textil mineral fono transparente color negro mate. Juntas a testa. Ideal platós de
televisión y cine. Precio por m2: de 18 € a 25 €
- - Instalación de panel acústico absorbente color blanco, modulado a 1,2 x 0,6 m.
Juntas biseladas. Precio por m2: de 45 € a 63 €
- - Instalación de panel acústico absorbente continúo con acabado tapizado. 50
colores a elegir. Precio por m2: de 39 € a 60 €
- - Instalación de panel absorbente acústico resonador con acabado en chapa
perforada. Precio m2: de 60 € a 120 €
- - Instalación de paneles acústicos mixtos, absorbente y reflectante, con terminación
de madera perforada o ranurada. Distintos modelos, incluso medidas especiales y
acabados personalizados. Excelente estética y funcionalidad.
Precio por m2: de 55 € a 135 €
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